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严介和五台山5处房产明日拍卖

时间:2018-01-23 03:16来源:网络整理 作者:www.194.com
严介和五台山5处房产明日拍卖

  昨日,记者从江苏省拍卖总行获悉,明日上午10点,太平洋前“掌门人”严介和名下的5处房产,将被**院执行拍卖程序。值得注意的是,这是自半月前,严介和4处房产首次拍卖流拍之后的又一次拍卖。与第一次有所不同的是,此次拍卖的执行人,并不是上一次的南京**海悄贤ㄖ**骸

  12处房产被冻结

  “太平洋集团前掌门人严介和个人名下的房产,将在本月19日被拍卖。我们已接到了来自南通**旱奈惺椤!弊蛉障挛2点,江苏省拍卖总行王经理向记者表示。拍卖会将在省拍卖行2楼举行。此次拍卖的标的为严介和的5套私人房产。据悉,这5套房产所在地,全部在五台山1号丰汇大厦。其中,2201、2205、2206、2304、2306,5套房产总面积为739.8平方米,单套面积从139.54至150.08平方米不等。起拍价约为7200元/平方米,比前一次拍卖的底价低了1000多元/平方米。

  早在7月4日,南京**壕投匝辖楹偷乃拇Χ辰岱坎信穆簦美闯セ顾蛞写260万元。这处房产此次所拍卖的房产同在丰汇大厦中,分别是23楼的B座(2302)及24楼的三套房产。

  据业内人士介绍,南通**喝ツ杲邮苣贤ㄖ行胁撇H肭螅谀暇┎榉饬12套以严介和名义购买的房产。据悉,这牵涉到在2003年9月,当中国银行南通分行****决定给予江苏江海建设工程有限**** 下称“江海建设” 5000万元流动资金贷款时,在担保人一栏中,除了由江海建设的母****太平洋建设集团提供担保之外,严介和个人同时提供连带责任担保。

  问津者寥寥

  “我们希望这次拍卖能尽快成交。”省拍卖行人士向记者表示。他告诉记者,虽然上次给出的8000多元/平方米的底价,是经过评估机构根据周边房产价格评估的,但在7月4日现场基本没有人来。虽然此次降价了,但竞拍者也没有想像的那么多,还是有点冷清。该人士分析说,关键因素是定价不合理。不少买家和他们沟通后认为,这种房产价格应该较便宜,首先由于它是二手房,且经过拍卖程序买方要缴5%的佣金,如以8000多元/平方米的价格买进,算上拍卖费用,买家并不合算。

  “如果再拍卖不出去怎么办?”记者问。省拍卖行王经理表示,根据拍卖规则规定,如果第一次拍卖不出去的房产,价格可以在第2次下浮20%。再拍卖不出去,第3次价格将再便宜10%。第一次流拍的四套房产也将在近期再次拿出来折价拍卖。“**院是把通过拍卖行变现的钱,根据财产保全的先后次序,依次归还给债主。这也就意味着,如果连续拍卖不出去,资产大幅折价,严介和欠银行的债务,还得通过其他资产弥补。”天哲律师事务所袁农律师表示。

  仍有人居住

  走进五台山1号的丰汇大厦,当得知记者要到23楼时,门口保安说,“严介和的9套房产,只有2 3间还有人在居住。”记者来到23楼,在楼道处就可看到一张在去年10月底,太平洋集团贴出的“管理告示”,规定2304、2305、2306三个房间为集团宿舍,用于集团外地员工来宁临时落脚的地方。记者随后敲2304房间,一位女士打开门。记者注意到,该房屋内部装潢较为豪华。该女士表示自己不是太平洋的员工,并且和太平洋集团没有关系。

  严介和称“传位”钱小涛遭否认

  太平洋接班人成谜

  近两天来,太平洋集团接班人问题成为了严介和的又一个谜团。严介和接受相关媒体采访时曾透露,一位名为钱小涛的苏州人将成为他的继任者,他对钱小涛的描述让外界联想到了上市****江苏申龙的董事长。但没过几天,江苏申龙董事长钱小涛就以个人名义发表声明否认了此事。

  7月1日,太平洋建设集团股东大会暨董事局扩大会议上,严介和宣布卸任,可新管理团队的人选并未亮相。不过,当日新增两名董事,钱小涛正是其中之一。7月7日,董事会投票选出新董事局主席。对于新的董事局主席,严介和这样对相关媒体介绍:钱小涛,1955年出生,苏州人,曾当官,之前不在集团任职,十多年前在苏州市政府机关工作,随后曾在多家国有企业工作,之前与太平洋建设集团有很多战略合作。而上市****江苏申龙董事长钱小涛的资料显示,他同样是1955年出生,曾任苏州塑料七厂车间主任兼团总支书记;苏州塑料三厂厂长;苏州塑料四厂厂长兼书记;苏州工业园区科技工业发展有限****总经理兼中外合资日合成实业(苏州)有限****副总经理;苏州工业园区科技中心总经理。履历上的内容与“曾在多家国有企业工作”的情况相符。

  这让外界认为,严介和选中的接班人就是这位钱小涛先生。但是,没过两天,事情就发生了戏剧**变化。7月14日,钱小涛通过相关媒体以个人名义发表了声明,在声明中称,“因近期媒体有关‘钱小涛或接任太平洋建设集团掌门人’之传闻,本人作为江苏申龙高科集团股份有限****现任董事长在此郑重声明:此前本人并不存在因个人原因到太平洋建设集团任职或兼职之意向。”

  在钱小涛的这则声明之后,记者连续拨打严介和的手机,连续两天均处于关机状态。

  太平洋集团的接班人问题,一直是外界关注焦点。自去年起,严介和一直高调宣布,自己会在2008年之前退出****管理层。在钱小涛之前,一度曾盛传严介和会让自己的儿子严昊接班。但在这之后,严介和否认了这一点。

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