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明光市国土资源和房产管理局关于公布****权力中介服务清单的通告

时间:2018-01-14 00:06来源:网络整理 作者:www.vgkwc.cn
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我局****权力中介服务清单经审核并报市政府审定,现予以公布,欢迎****各界监督。



附件:1.明光市国土资源和房产管理局****权力中介服务保留事项清单

2.明光市国土资源和房产管理局中介服务取消事项清单

3.明光市国土资源和房产管理局****权力中介服务规范事项清单





明光市国土资源和房产管理局

2017年12月21日



附件1

明光市国土资源和房产管理局****权力中介服务保留事项清单

序号 事项名称 设定依据 对应****权力名称及项目编码 中介服务实施机构 收费标准及依据 委托
主体

资质
条件 资质依据

1 不动产测绘 1.《不动产登记**行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实**负责:(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;                                      2.《不动产登记**行条例实施细则》(国土资源部令63号)第九条:申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交******明以及相关申请材料。
3.《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)1.4 不动产权籍调查1.4.1 不动产登记申请前,需要进行不动产权籍调查的,应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。
不动产登记003222792QR00200 具有测绘资质****的机构 1.《中华人民共和国测绘**》第二十二条 国家对从事测绘活动的单位实行测绘资质管理**度。从事测绘活动的单位应当具备下列条件,并依**取得相应等级的测绘资质****后,方可从事测绘活动:(一)有与其从事的测绘活动相适应的专业技术人员;(二)有与其从事的测绘活动相适应的技术装备和设施;(三)有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理**度;(四)具备国务院测绘****主管部门规定的其他条件。
2.《测绘资质管理规定》(国测管发〔2014〕31号)第二条 从事测绘活动的单位,应当依**申请取得《测绘资质****》,并在测绘资质等级许可的范围内从事测绘活动。 政府指导价。依据国家测绘局《关于印发<测绘工程产品价格>和<测绘工程产品困难类别细则>的通知》(国测财字〔2002〕3号) ****相对人

2 土地价格评估 1.国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》的通知(国土资厅发〔2013〕20号),一、要进一步健全国有建设用地使用权出让的定价程序,地价需经专业评估,底价应由集体决策。在国有建设用地使用权出让前,市、县国土资源主管部门应当组织对拟出让宗地的地价进行评估,为确定出让底价提供参考依据。委托给土地估价中介机构的,应采用公开方式。因改变土地使用条件、发生土地增值等情况,需要补缴地价款的,市、县国土资源主管部门在确定补缴金额之前,也应按照上述要求组织评估。
2.《协议出让国有土地使用权规范》 5.3.1 地价评估 市、县国土资源管理部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况,按照《城镇土地估价规程》,组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。
    地价评估可以由市、县国土资源管理部门或其所属事业单位进行,根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行。 国有建设用地供地审核003222792SP00100 具有评估资格的市场中介评估机构 《城镇土地估价规程》(GB/T185082001)1.3  从事土地估价的基本规定:城市基准地价评估由事业型评估单位和具有评估资格的市场中介评估机构评估,土地估价师不得少于7名。宗地地价评估由具有评估资格的市场中介机构评估,土地估价师不得少于2名。 1、为确定土地出让底价提供参考依据的评估收费根据《明国土〔2015〕29号》文件规定计算评估费。 ****机关

3 土地价格评估
1.《安徽省实施〈土地管理**〉办**》第三十二条:国有土地使用权出让、作价出资(入股)、转让、抵押等,涉及地价评估的,由具有土地评估资格的评估机构进行评估,并按照国家规定报土地****主管部门备案。
划拨土地使用权及地上建筑物及附着物转让、出租、抵押审批003222792SP01900 具有评估资格的市场中介评估机构 《城镇土地估价规程》(GB/T185082001)1.3  从事土地估价的基本规定:城市基准地价评估由事业型评估单位和具有评估资格的市场中介评估机构评估,土地估价师不得少于7名。宗地地价评估由具有评估资格的市场中介机构评估,土地估价师不得少于2名。 1、补缴地价款的评估收费根据《计价格〔2014〕2017号》文件规定由市场自主调节价格。 ****机关

4 采矿权价款评估 《矿产资源开采登记管理办**》第十条  申请国家出资勘查并已经探明矿产地的采矿权的,采矿权申请人除依照本办**第九条的规定缴纳采矿权使用费外,还应当缴纳国家出资勘查形成的采矿权价款;采矿权价款按照国家有关规定,可以一次缴纳,也可以**诮赡伞
国家出资勘查形成的采矿权价款,由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估;评估报告报登记管理机关备案。 采矿权的设立、转让、变更、延续、注销许可003222792SP00500 符合《探矿权采矿权评估资格管理**行办**》规定,取得矿业权评估资格****的矿业权评估机构 《矿产资源开采登记管理办**》第十条第二款 国家出资勘查形成的采矿权价款,由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估;评估报告报登记管理机关备案。 市场自主调节价格 ****机关

5 采矿权申请范围核查 1.《国土资源部关于调整探矿权、采矿权申请资料有关问题的公告》(2009年第17号)二、自2009年7月1日起,划定矿区范围申请、新立采矿权登记申请及采矿权矿区范围变更登记申请,向国土资源部、各省(区、市)、市、县级国土资源****主管部门申报的规定要件中,一律提交1980西安坐标系的范围拐点坐标,高程采用1985国家高程基准。同时需提交经有资质的测量单位和所在地县级国土资源****主管部门签署意见的《采矿权申请范围核查表》。                                                             2.《国土资源部办公厅关于做好探矿权采矿权登记与矿业权实地核查工作衔接有关问题的通知》(国土资厅发〔2009〕54号)
3.根据《明光市人民政府关于贯彻落实第一批清理规范****审批中介服务事项的通知》(明政〔2016〕32号)附件目录第3项:不再要求申请人委托具有资质的测量单位出具采矿权申请范围核查意见,改由国土资源管理部门委托有关机构进行核查。 采矿权的设立、转让、变更、延续、注销许可003222792SP00500 具有测绘资质的测量单位 1.《中华人民共和国测绘**》第二十二条:从事测绘活动的单位应当具备下列条件并依**取得相应等级的测绘资质****后方可从事测绘活动:(一)有与其从事的测绘活动相适应的专业技术人员;(二)有与其从事的测绘活动相适应的技术装备和设施;(三)有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理**度。
2.《关于印发测绘资质管理规定和测绘资质分级标准》国测管发〔2014〕31号第二条:从事测绘活动的单位,应当依**申请取得《测绘资质****》,并在测绘资质等级许可的范围内从事测绘活动。
3.《安徽省测绘条例》第五章:从事测绘活动的单位,应当依**取得相应等级的测绘资质,并在资质等级许可的范围内从事测绘活动;
市场自主调节价格 ****机关

注:****事业**收费按国家有关规定执行。


附件2

明光市国土资源和房产管理局****权力中介服务取消事项清单

序号 事项名称 设定依据 对应****权力名称及项目编码 委托主体 处理意见及理由

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